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杭州现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：安置房产抵押商务活动贷款,抵押分期房子助学贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押商住房本创业贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对杭州抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交杭州放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立杭州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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办理企业房产助学贷款,企业现房大额消费贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住房商务活动贷款,小产权购房合同出国留学贷款等房屋借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、杭州个人房屋借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借款房屋权证明.
2、不是抵押本人的杭州房屋借款,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借款的书面证明等材料.
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办理杭州房子借款需要具备哪些条件?
1、有杭州合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、集体房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,抵押商住房屋经营贷款,抵押全款住宅出国留学贷款,抵押房本创业贷款等借款人年龄在18至50周岁之间
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